Am vorbit intr-o postare precedenta despre contractele de inchiriere si despre cursul valutar.
Astazi sa vorbim despre modul de impozitare.
In Romania in prezent, avem doua variante :
- impozitare in sistem real
- impozitare in sistem forfetar .
Sistemul real, presupune sa evidentiem pe langa venit si toate cheltuielile pe care le-am facut pentru intretinerea spatiului respectiv. Aceste cheltuieli trebuie sa fie direct legate de spatiu.
Este un sistem mai greoi, dar in anumite situatii poate fi benefic, daca cheltuielile efectuate au o pondere mare. De exemplu se executa diverse reparatii sau consolidari care practic imbunatatesc vor genera venituri in viitor. Aici avem si alte reguli.
Al doilea sistem, cel forfetar, este mai simplu si folosit de marea majoritate intrucat nu necesita evidenta cheltuielilor, iar impozitul este redus datorita sumei forfetare.
Vom discuta intr-un articol viitor despre impozitare atunci cand proprietarul are mai mult de cinci contracte de chirie sau exista mai mult de 5 camere inchiriate in scop turistic.
Pentru detalii, ne puteti contacta pe mail : mirela.ghita@mir.ro